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Residencia Unifamiliar El Mirador
Caracas, Venezuela Arquitectura: Arq. Henrique Vera Área de Construcción: 812 m2 Sector: Residencial Alcance: Proyecto de Adecuación Estructural Año del proyecto 2014 Año de construcción: 2014- 2015 |
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La edificación existente corresponde a una vivienda residencial unifamiliar de tres niveles construida en 1959. La propuesta de remodelación consiste en ampliar el espacio útil de la vivienda a través de la ampliación de las plantas, y la sustitución del techo de madera machihembrado por una terraza panorámica accesible, que de provecho a las increíbles vistas hacia la ciudad de Caracas. Adicionalmente, se proyecta la instalación de un ascensor al lado del núcleo de escaleras y una piscina en uno de los jardines.
Se investigó la estructura existente, construida en concreto armado y constituida por losas nervadas en una dirección apoyadas sobre un sistema de vigas principales en los dos primeros niveles. El techo existente es a dos aguas con un machihembrado de madera el cual será demolido para generar un nuevo nivel conformado por una losa mixta compuesta. Se evaluó la configuración estructural en base a los documentos originales de la vivienda, visitas a la obra y ensayos que sirvieran para validar la resistencia indicada en los documentos de construcción originales.
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Se realizó una evaluación de la edificación existente desarrollando un modelo estructural que incluyera las paredes conformadas por bloques macizos y concreto. La evaluación permitió generar una secuencia constructiva para las distintas modificaciones incluidas en el programa de remodelación arquitectónica, incluyendo el desmontaje del techo, demoliciones de losas y paredes.
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Se diseño un sistema de vigas y cerchas metálicas mixto con encofrado colaborante para el nuevo techo, capaz de soportar el nuevo uso como terraza visitable.
Se hizo una evaluación sísmica del proyecto incluyendo las modificaciones generadas por la remodelación para verificar conformidad con la normativa vigente. Se diseño un nuevo sistema ante cargas laterales constituido por arriostramientos invertidos en “V” y pórticos a momento en colaboración con la estructura existente.
La ductilidad (capacidad de deformación sin deterioro de resistencia) de las columnas de concreto existente fueron mejoradas a través de encamisados de acero en los nodos.
Se diseño una estructura auxiliar para soportar un nuevo ascensor, y la piscina en el jardín.
Se realizo un estudio basado en desempeño a través de un análisis estático no lineal (Pushover) considerando el nuevo sistema sismorresistente, para verificar que la deformación impuesta a los elementos de la edificación original no sobrepasase el objetivo de la seguridad de vida ante el sismo de diseño.
Se hizo una evaluación sísmica del proyecto incluyendo las modificaciones generadas por la remodelación para verificar conformidad con la normativa vigente. Se diseño un nuevo sistema ante cargas laterales constituido por arriostramientos invertidos en “V” y pórticos a momento en colaboración con la estructura existente.
La ductilidad (capacidad de deformación sin deterioro de resistencia) de las columnas de concreto existente fueron mejoradas a través de encamisados de acero en los nodos.
Se diseño una estructura auxiliar para soportar un nuevo ascensor, y la piscina en el jardín.
Se realizo un estudio basado en desempeño a través de un análisis estático no lineal (Pushover) considerando el nuevo sistema sismorresistente, para verificar que la deformación impuesta a los elementos de la edificación original no sobrepasase el objetivo de la seguridad de vida ante el sismo de diseño.
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